二手成交│鴨脷洲深灣軒2房海景戶845萬沽原業主蝕近「2球」

日期：2024-03-20

撤辣及暫停壓測後，買家入市步伐加快，不少租客更趁機覓筍盤升級做業主，南區豪宅指標屋苑之一的深灣軒，近日促成一宗買賣成交，同區租客以845萬元承接一個2房戶，原業主持貨約3年蝕近「2球」。

鴨脷洲深灣軒2房戶成交呎價

20年樓齡的深灣軒，屋苑平台擁有無邊際泳池及三層住客會所，環境舒適。中原地產鴨脷洲利南道分行分區營業經理梁浩祥表示，深灣軒3座中低層C室，實用面積511平方呎，屬2房間隔，享開揚海景，最新以845萬元成交，呎價16,536元。

據了解，新買家為同區租客，見上址價格相宜，遂拍板買入單位自住。原業主則於2021年以1,000萬元買入單位，持貨約3年轉售，轉手賬面蝕讓約155萬元或15.5%。