將軍澳顯明苑3房成交呎價

28年樓齡的顯明苑，為區內鮮有提供開放式戶的居屋項目。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家以342萬元，購入將軍澳單幢居屋顯明苑低層3室，實用面積607平方呎，屬三房大廳開則，望內園景。單位初叫價420萬元，累計減價78萬元，減幅達18%，最終獲外區買家以342萬元承接，呎價低見5,634元，成交價低市價約一成。

據悉，原業主移居日本工作多年，趁撤辣加快減價沽貨離場，近日專程回港處理買賣手續。原業主早於1996年以約99.5萬(未補地價)購入物業至今，持貨28年，帳面獲利242.5萬元，期間樓價大幅升值2.4倍。