28年樓齡的顯明苑,為區內鮮有提供開放式戶的居屋項目。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以342萬元,購入將軍澳單幢居屋顯明苑低層3室,實用面積607平方呎,屬三房大廳開則,望內園景。單位初叫價420萬元,累計減價78萬元,減幅達18%,最終獲外區買家以342萬元承接,呎價低見5,634元,成交價低市價約一成。
據悉,原業主移居日本工作多年,趁撤辣加快減價沽貨離場,近日專程回港處理買賣手續。原業主早於1996年以約99.5萬(未補地價)購入物業至今,持貨28年,帳面獲利242.5萬元,期間樓價大幅升值2.4倍。
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