樓市交投暢旺，不少買家增持物業作長線投資或收租，而啟德發展急劇加快，區內有不少地標式商場落成，發展潛力勢不可擋。不過，近日有業主為套現換貨，大劈「3球」沽出啟德龍譽一個2房戶，即獲區內客以978.5萬元承接單位。由2018年正式入伙的龍譽，由4座高座及2座低座樓宇組成，合共930伙。利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武稱，上述成交單位為啟德龍譽1A座低層F室，實用面積約521方呎，屬2房梗廚間隔，外望河景。原業主買入單位後一直用作收租，見財政預算案撤辣，決定趁機套現換貨，原開價1,300萬元，經雙方議價後，最終以978.5萬元售出，呎價約18,781元，期內累減約321.5萬元。
據悉，新買家為區內客，心儀啟德新區環境舒服，未來發展潛力佳，且上址間隔合用，少有半新樓2房有梗廚設計，隨即向業主洽購。原業主在2017年以約990萬元買入單位，持貨7年，賬面微賺11.5萬元。
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樓市交投暢旺，不少買家增持物業作長線投資或收租，而啟德發展急劇加快，區內有不少地標式商場落成，發展潛力勢不可擋。不過，近日有業主為套現換貨，大劈「3球」沽出啟德龍譽一個2房戶，即獲區內客以978.5萬元承接單位。由2018年正式入伙的龍譽，由4座高座及2座低座樓宇組成，合共930伙。利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武稱，上述成交單位為啟德龍譽1A座低層F室，實用面積約521方呎，屬2房梗廚間隔，外望河景。原業主買入單位後一直用作收租，見財政預算案撤辣，決定趁機套現換貨，原開價1,300萬元，經雙方議價後，最終以978.5萬元售出，呎價約18,781元，期內累減約321.5萬元。
據悉，新買家為區內客，心儀啟德新區環境舒服，未來發展潛力佳，且上址間隔合用，少有半新樓2房有梗廚設計，隨即向業主洽購。原業主在2017年以約990萬元買入單位，持貨7年，賬面微賺11.5萬元。
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