康城新盤｜SEASONS PLACE 新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2024-03-18
由會德豐及港鐵合作發展位於日出康城第12期大型項目SEASONS PLACE，共分為3期，料先推12A期650伙。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新SEASONS PLACE價單呎價分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
日出康城SEASONS PLACE新盤攻略懶人包
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本文目錄： |
日出康城SEASONS PLACE價單及呎價
・首批價單
首張1號價單，涉及130伙，折扣售價447.2至979.3萬元，平均呎價14,188元，發現商提供最高12%折扣，折實價447.2萬元，最平折實呎價13,845元，96%單位低於700萬元。
首批入場單位為第3A座9樓F單位，實用面積323方呎，屬1房間隔，扣除最高12%折扣優惠，折實售價為 447.2 萬元，呎價13845元，最低呎價單位為第3A座9樓C單位，實用面積453平方呎 ，屬2房連開放式間隔，扣除最高12%折扣優惠，折實售價為 615萬元，呎價13,576元。折扣售價447.2至979.3萬元，
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日出康城SEASONS PLACE折扣
・「Club Wheelock」會員優惠
凡於2024年4月30日 (包括當日) 或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲1%售價折扣優惠。
・"Wheelock Living" 臉書讚好及/或Instagram追蹤優惠
凡於簽署臨時買賣合約前讚好及/或追蹤"Wheelock Living" 臉書及/或Instagram的買家，可獲1%售價折扣優惠。
・置業印花稅優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲3%售價折扣優惠。
・澳東壓軸鉅獻優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。
日出康城SEASONS PLACE付款計劃
「120 天現金優惠付款計劃 (照售價減5%)」
「會德豐澳東澳南粉絲180 天現金優惠付款計劃 (照售價減5%)」
「360 天現金優惠付款計劃 (照售價減3%)」
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-2024年03月
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日出康城SEASONS PLACE平面圖
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日出康城SEASONS PLACE示範單位
日出康城SEASONS PLACE 經改動示範單位為3A座38樓C室，實用面積453平方呎，屬2房間隔，示範單位以SEASONS為設計概念。客廳及開放式廚房採用綠色大理石牆身，廚房配備掛牆置物掛件，方便擺放廚房用具；廚櫃內設置物掛盤及隱藏式垃圾桶，照顧日常所需。客廳設特色壁爐，營造温暖氛圍。
原則為2房間隔，設計師特以用上屏風分隔主人睡房及書房位置，間隔分明並能提升室內空間感。
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日出康城SEASONS PLACE生活配套
SEASONS PLACE 住客會所及四季庭園廣逾9.8萬平方呎，由8大水主題設施及3大主題宴會廳組成，包括約50米室外游泳池，兒童嬉水園、四季水療、健身室及美術室等，而宴會廳融入露天風呂及居酒屋主題。
在交通方面，項目傲踞康城站商場上蓋，設專屬出入口連接商場，約3分鐘步程直達港鐵康城站。住戶亦可於公共運輸交匯處乘坐巴士前往東九龍或港島各區，出入方便。
在校網方面，SEASONS PLACE屬95小學校網，中學為西貢區。
日出康城SEASONS PLACE樓盤資料
SEASONS PLACE為日出康城第12A期，由會德豐及港鐵合作發展，位於港鐵康城站The LOHAS康城商場上蓋，3期合共提供1,985伙單位；SEASONS PLACE提供650伙住宅單位，實用面積介乎322至655平方呎，涵蓋1房至3房，主打2房戶達337伙，佔全盤約5成；另設25伙特色戶。
SEASONS PLACE關鍵日期2025年10月31日，屬95小學校網，中學為西貢區。
| 物業名稱 | SEASONS PLACE |
| 所在地區 | 日出康城 |
| 中文地址 | 康城路1號 |
| 英文地址 | 1 Lohas Park Road |
| 大廈座數 | 1座 |
| 大廈樓層 |
第3座(3A及3B): 8樓-66樓及天台 (不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓; 21樓及49樓為庇護層) |
| 單位總數 |
650伙 |
| 實用面積 | 322至655平方呎 |
| 單位間隔 | 開放式至3房；另設特色戶 |
| 樓層高度 | 3.325米 |
| 管理公司 | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 | 會德豐及港鐵 |
| 校網 |
小學：95校網 中學：西貢區 |
| 預計關鍵日期 |
2025年10月31日 |
日出康城SEASONS PLACE樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價（萬元） | 推出月份/年份 |
| 凱柏峰III | 16,938 | 496.74 | 8/2023 |
| 凱柏峰II | 21,879 | 636.88 | 7/2022 |
| 凱柏峰I | 17,888 | 619.5 | 6/2022 |
| LP10 | 15,888 | 699 | 1/2021 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 峻瀅II | 實 $10,284 / 呎 | 即睇 峻瀅II 成交及樓價走勢 |
| 日出康城1期 首都 | 實 $9,774 / 呎 | 即睇 日出康城1期 首都 成交及樓價走勢 |
| 日出康城2期B 領峰 | 實 $9,324 / 呎 | 即睇 日出康城2期B 領峰 成交及樓價走勢 |
| 日出康城2期C 領凱 | 實 $10,273 / 呎 | 即睇 日出康城2期C 領凱 成交及樓價走勢 |
| 日出康城2期A 領都 | 實 $10,174 / 呎 | 即睇 日出康城2期A 領都 成交及樓價走勢 |
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