瓏門複式天池屋銀主盤連雙車位3100萬沽 10年蒸發一成(多相)｜二手蝕讓

日期：2024-03-13

樓市交投回暖，惟市場仍不乏銀主盤成交。屯門瓏門一伙頂層複式天池屋銀主盤，最新成交價較10年前下跌一成。

中原地產屯門瓏門第一分行分區營業經理梁健文表示，撤辣之後市場信心即時回升，紛紛加快入市，其中，瓏門最新錄8座高層複式戶成交，單位實用面積1,953方呎，屬五房間隔，另設天台及泳池，座向東北，以銀主盤形式放盤，最初叫價4,580萬元，日前連雙車位以3,100萬元成功沽出，折合實用呎價15,873元。

家庭換樓客睇中罕放減幅吸引

梁健文指出，新買家為區內換樓客，有感撤辣後樓價會回升，近日積極睇樓，見上址單位少有放盤，內櫳企理及景致開揚，加上減幅吸引，故拍板承接自用。原業主則於2014年以3,468.7萬元買入單位及車位，持貨10年，帳面蝕讓368.7萬元，期內貶值約10.6%。資料AM730