大埔海日灣2房戶成交呎價

屬半新盤的海日灣，樓齡僅約5年，屋苑共有16座住宅大樓，合共667伙。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣二期7座低層F室，實用面積582平方呎，屬2房連套房及儲物房間隔，開價約838萬元，議價後以798萬元沽出，呎價約13,711元。

據了解，新買家為用家，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定購入單位換樓自用，提升生活質素。原業主於2019年以約829萬元購入單位，持貨約5年，是次沽貨帳面蝕讓約31萬元離場，單位期內貶值約3.7%。