大圍名城3房戶成交呎價

由長實及港鐵合作發展的大圍名城，一期由2010年9月起正式入伙。中原地產馬鞍山新港城分行高級營業經理梁偉健表示，屋苑最新錄1期2座高層NC室成交，實用面積842平方呎，屬3房連套房間隔，座向東南，享山景，去年7月開價約1650萬元，日前議價後以1460萬元易手，呎價17,340元，期內累減約190萬元。

據了解，新買家為同區租客，見業主提供較大議價空間，感樓價有機會見底回升，即把握機會轉租為買，入市單位自住。原業主則於2016年以1200萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利約260萬元離場，單位升值約21.7%。