政府公布財案後，買家入市信心大為提升，大圍區3月暫錄11宗成交，大圍名城佔約5宗。近日，有業主劈近「2球」沽出一個3房單位，成交價為1460萬元，是次轉手賬面仍賺約260萬元離場。由長實及港鐵合作發展的大圍名城，一期由2010年9月起正式入伙。中原地產馬鞍山新港城分行高級營業經理梁偉健表示，屋苑最新錄1期2座高層NC室成交，實用面積842平方呎，屬3房連套房間隔，座向東南，享山景，去年7月開價約1650萬元，日前議價後以1460萬元易手，呎價17,340元，期內累減約190萬元。
據了解，新買家為同區租客，見業主提供較大議價空間，感樓價有機會見底回升，即把握機會轉租為買，入市單位自住。原業主則於2016年以1200萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利約260萬元離場，單位升值約21.7%。
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政府公布財案後，買家入市信心大為提升，大圍區3月暫錄11宗成交，大圍名城佔約5宗。近日，有業主劈近「2球」沽出一個3房單位，成交價為1460萬元，是次轉手賬面仍賺約260萬元離場。由長實及港鐵合作發展的大圍名城，一期由2010年9月起正式入伙。中原地產馬鞍山新港城分行高級營業經理梁偉健表示，屋苑最新錄1期2座高層NC室成交，實用面積842平方呎，屬3房連套房間隔，座向東南，享山景，去年7月開價約1650萬元，日前議價後以1460萬元易手，呎價17,340元，期內累減約190萬元。
據了解，新買家為同區租客，見業主提供較大議價空間，感樓價有機會見底回升，即把握機會轉租為買，入市單位自住。原業主則於2016年以1200萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利約260萬元離場，單位升值約21.7%。
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