撤辣後一周 House730網上搵樓平台新增住宅放盤急增近萬個
日期：2024-03-07
《財政預算案》後全面「撤辣」，整體樓市氣氛急速轉好，住宅交投量增多。House730網上搵樓平台於撤辣後一周，錄得新增盤源急增近萬個。其中，業主放盤數量相對撤辣前增加30%，反映業主把握樓市氣氛向好，加快出售手持物業。
隨著樓市全面撤辣後，樓市氣氛即時回暖。買家購置物業成本大幅下降，尋覓筍盤意欲提升，在網上搵樓更成主流趨勢，House730 網上搵樓平台於撤辣一周後錄得新增住宅放盤近萬個。平台盤源來自代理盤之外，業主自行放售住宅物業盤量亦於一周急增30%，反映業主們把握時機，透過網上自助平台放售物業。
隨著購買力在預算案後全面釋放，各類物業成交回升，而 House730 網上搵樓平台於撤辣後新增盤源亦全面向上，由細價物業至中高價物業，盤源全線錄得增長。各地區盤源中，新界東佔去盤源42%；其次為九龍區放盤，佔去盤源總數26%；新界西佔去盤源19%，港島區佔去13%。(表1) 當中，400萬至600萬元放盤佔去24%，600萬元以下盤源佔去總盤源35%，反映中低價物業主導市場盤源。1,200萬至2,000萬元物業佔去盤源14%，而2,000萬元以上高價物業佔盤源約11%。(表2)
House730首席執行官盧覺威指出新增放盤量急增，反映撤辣後樓市氣氛轉熱，更多業主有興趣透過平台放盤，促成交易，預期市場成交量會持續增長。
