二手成交│業主減價70萬以980萬沽馬鞍山星漣海3房戶

日期：2024-03-08

樓市交投暢旺，不少換樓客趁低吸納更大單位。不過，市場新錄得海景單位虧蝕成交，馬鞍山星漣海一個3房單位，放盤期內減至980萬元沽出，原業主持貨5年，帳面慘蝕337萬元。

馬鞍山星漣海3房戶成交呎價

入伙僅有6年的星漣海，單位實用面積由738呎至1,732呎，戶戶採用梗廚設計，間隔分明。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山星漣海3A座高層D室，實用面積780平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西北享海景，單位原開價1,050萬元，放盤5個月，減價70萬元或減幅6.7%，終以980萬元成交，呎價12,564元。

據了解，原業主於2019年2月購入上述單位，當時作價1,317萬元，持貨5年至今沽售，帳面蝕337萬元，單位期內跌約26%。

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