屯門悅湖山莊兩房區內客追價18萬自由價338萬承接｜二手居屋成交

日期：2024-03-06

樓市轉活，個別單位獲買家追價承接。祥益地產區域董事黃慶德表示，樓市撤辣令二手交投轉旺，買家入市心態亦轉趨積極。

該行日前促成屯門居屋悅湖山莊一宗追價入市成交個案，單位為12座低層E室，實用面積431方呎，屬兩房兩廳開則。單位日前獲區內客垂青，鍾情間隔四正實用，加上屋苑鄰近其工作地點，可步行前往，遂向業主洽購。

17年升值逾三倍

據了解，原業主隨著市況好轉反價18萬元放盤，上述買家有感機不可失，於是追價以338萬元(自由市場價)購入上址自用，平均實用呎價7,842元。至於單位於2007年買入價約為76萬元(自由市場價)，原業主持貨17年，是次轉手帳面獲利約高達262萬元或升值逾3倍離場。

資料am730