二手成交| 荃灣上車屋苑24小時內錄5宗成交 荃灣中心呎價低於1萬
二手成交| 荃灣上車屋苑24小時內錄5宗成交   荃灣中心呎價低於1萬
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日期:
2024年03月05日
《財政預算案》後樓市氣氛急速起動,銀碼細的上車盤,即時火熱。荃灣上車屋苑的荃灣中心、荃景花園、荃威花園,過去24小時內市場已錄5宗成交,部份呎價低於1萬元,上車客把握時機入市。
荃灣中心低層戶 最少3組買家落票洽購

荃灣半山荃景圍一帶屋苑,向來是價錢較內容「上車」屋苑。市場消息指,過去24小時內,該區屋苑連環錄5宗成交,成交價由315萬元至633.8萬元。其中,荃灣中心4座低層A室,實用面積324方呎,建築面積413方呎,業主開價320萬元,據悉,同一晚有最少3組買家落票洽購,最後其中一買家以315萬元購入,實用呎價低於1萬元,僅9,722元。原業主2019年斥425萬元購入,帳面蝕110萬元。


另外,荃威花園M座中層3室,原業主早於2007年以120萬購入,早前開價380萬元,最終以370萬元沽出,單位實用面積480方呎,建築面積546方呎,實用呎價7,708元,原業主帳面賺250萬元。此外,荃景花園08座高層A室,實用面積577方呎,建築面積709方呎,獲買家以633.8萬元購入,平均呎價10,984元,建築呎價8,939元。荃德花園A座中層H室,實用面積306方呎,建築面積439方呎,買家以325萬元承接,實用呎價10,621元。


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另外,荃威花園M座中層3室,原業主早於2007年以120萬購入,早前開價380萬元,最終以370萬元沽出,單位實用面積480方呎,建築面積546方呎,實用呎價7,708元,原業主帳面賺250萬元。此外,荃景花園08座高層A室,實用面積577方呎,建築面積709方呎,獲買家以633.8萬元購入,平均呎價10,984元,建築呎價8,939元。荃德花園A座中層H室,實用面積306方呎,建築面積439方呎,買家以325萬元承接,實用呎價10,621元。


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