二手成交｜ 荃灣上車屋苑24小時內錄5宗成交 荃灣中心呎價低於1萬

荃灣中心低層戶 最少3組買家落票洽購

荃灣半山荃景圍一帶屋苑，向來是價錢較內容「上車」屋苑。市場消息指，過去24小時內，該區屋苑連環錄5宗成交，成交價由315萬元至633.8萬元。其中，荃灣中心4座低層A室，實用面積324方呎，建築面積413方呎，業主開價320萬元，據悉，同一晚有最少3組買家落票洽購，最後其中一買家以315萬元購入，實用呎價低於1萬元，僅9,722元。原業主2019年斥425萬元購入，帳面蝕110萬元。

另外，荃威花園M座中層3室，原業主早於2007年以120萬購入，早前開價380萬元，最終以370萬元沽出，單位實用面積480方呎，建築面積546方呎，實用呎價7,708元，原業主帳面賺250萬元。此外，荃景花園08座高層A室，實用面積577方呎，建築面積709方呎，獲買家以633.8萬元購入，平均呎價10,984元，建築呎價8,939元。荃德花園A座中層H室，實用面積306方呎，建築面積439方呎，買家以325萬元承接，實用呎價10,621元。