二手成交│ 投資客「4字頭」買粉嶺牽晴間2房戶 租金回報約3.4厘
二手成交│ 投資客「4字頭」買粉嶺牽晴間2房戶      租金回報約3.4厘
買賣租務
日期:
2024年03月04日
樓市已全面撤辣,買家入市意欲提升,細價樓交投熾熱,粉嶺上水區本月至今暫錄約19宗成交,其中牽晴間本月暫錄5宗成交,一個2房單位以440萬元易手沽出,原業主帳面賺約250萬元。
粉嶺牽晴間2房戶成交呎價

25年樓齡的牽晴間由12座住宅大樓組成,合共2,688個單位。中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,牽晴間12座中層H室,建築面積534平方呎,實用面積386平方呎,採2房間隔,原業主放盤時開價約470萬元,累減30萬元至440萬元易手,呎價11,399元。


據了解,新買家為區內投資者,見北區物業屬低水,具一定潛力,屋苑配套完善,即決定入市單位作長線收租之用,單位市值租金約12,500元,買家料可享約3.4厘租金回報。原業主則於2010年以190萬元購入上址,持貨14年,是次沽出單位獲利約250萬元離場,單位升值約1.3倍。


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北部都會區
2房戶
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粉嶺 牽晴間 低層 House730-[8335227]
星級
8
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粉嶺 牽晴間 
2房 1廁 | 低層 
$410
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樓景
屋苑專車
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粉嶺 牽晴間 高層 House730-[8334024]
星級
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粉嶺 牽晴間 
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$550
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建 789呎
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粉嶺 牽晴間 低層 House730-[7910155]
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牽晴間兩房筍盤推介,上車投資必選,市場罕有,東南方向,
粉嶺 牽晴間 
2房 1廁 | 低層 
$420
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可養寵物
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屋苑專車
內園景
粉嶺 牽晴間 中層 House730-[8333197]
星級
6
指標大型屋苑,開揚靚景
粉嶺 牽晴間 
2房 1廁 | 中層 
$438
實 388呎
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@$8187
住宅 屋苑
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日期:2024年03月04日
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25年樓齡的牽晴間由12座住宅大樓組成,合共2,688個單位。中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,牽晴間12座中層H室,建築面積534平方呎,實用面積386平方呎,採2房間隔,原業主放盤時開價約470萬元,累減30萬元至440萬元易手,呎價11,399元。


據了解,新買家為區內投資者,見北區物業屬低水,具一定潛力,屋苑配套完善,即決定入市單位作長線收租之用,單位市值租金約12,500元,買家料可享約3.4厘租金回報。原業主則於2010年以190萬元購入上址,持貨14年,是次沽出單位獲利約250萬元離場,單位升值約1.3倍。


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粉嶺 牽晴間 低層 House730-[7910155]
6

牽晴間

粉嶺

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牽晴間

粉嶺

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$438萬
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