成交新時代

英皇國際副主席楊政龍在中原新春團拜會上向傳媒公布公司新年大計同時大派等是和英皇娛樂戲票。

壓抑需求的逆措施終於在本星期的財政預算案中全部撤銷，這個鬆綁為市場釋放活動能量，非香港人買家的慳稅利益，二手業主自由買賣空間，一手買家不怕轉換選擇；市場原本預計只會有部份辣招會撤銷，現在全面撤銷，還香港一個價格供求自由決定，是這個開放經濟體系的核心價值，是次政府勇敢果斷決策得到市民掌聲，充份反映了政府有回應市民和市場需要。

香港市民對前景已經了信心問題，近來面對外圍經濟打壓、大灣區城市競爭，而我們卻持續受制於一些壓抑措施欠缺靈活變動空間，悲觀情緒開始醞釀，因此全社會期待財政預算案的出台可以看到新方向，雖然沒有什麼新的大規模發展藍圖，也沒有大項目建設，只是強化金融產品服務及房地業靈活空間，以香港人慣於在國際金融市場的競爭，必定能找到成就香港在國際上的一席位，也為香港經濟帶來新動力。

回說物業市場對撤辣招反應比預期更大迴響，一手盤貨尾成交即時急速上升。消息公佈後，下午各地區的一手盤銷售點立即出現買家，最終在宣讀報告當日成交接近30個單位，有某些樓盤更是成交了3至5個，可見市場信心反彈力十分強。根據成交單位資料所見，銷售單位都是現樓貨居多，可能是用家有自用需求已經準備購買，但又擔心樓價可能會再下跌仍未尋底，故此遲遲不肯落實購買，終於等到撤辣落實，市民知道樓價應差不多見底，同時金管局暫緩壓力測試，代表息口接近見頂，害怕現在不快快購買，過些時候價格回升便錯過最抵買時機；儘管投資者仍未準備好如何入市，但已經開門接受筍盤資訊，正如中原網頁在宣財政預算案時，全面撤辣消息一公佈，流量立即飆升倍計，一度引致網頁停頓運作，因有太多查閱又或者是業主更改樓盤狀態，這個現象足以顯示香港人的敏捷思想和行動，以查詢量、改出售狀態量、成交量加速來看相信很快有投資者入市訊息，把市場悲觀情緒掃走。