二手成交│北角森樂閣3房810萬沽呎價跌至1萬元水平

日期：2024-03-01

樓市撤辣消息一出，全民皆入市，網上搵樓平台瀏覽量急升，買家紛紛入市。北角舊樓森樂閣新錄得一宗二手成交個案，3房戶呎價再度跌至約1萬元水平，出現「市區樓新界價」。

北角半山森樂閣3房成交呎價

近半世紀樓齡的北角森樂閣為單幢式住宅，全盤20伙，實用面積由765呎至931呎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交單位為森樂閣低層B室，實用面積約765平方呎，屬三房連士多房間隔，向南面眺望樓景，原業主叫價950萬元放售，最新減價至810萬元售出，大幅減價140萬元成交，減幅達14.7%，呎價低見10,588元。

據悉，原業主早於1989年2月以128萬元購入，持貨35年帳面升值682萬元，市值跳升逾5倍。

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