薩默斯: 聯儲調查商業地產風險

美國前財政部長薩默斯表示，聯儲局和其他機構對商業地產相關金融風險進行調查是正確的，這是短期內比考慮提高大銀行資本標準更重要。美國商業地產過剩問題，會是美國經濟的衝擊，假如處理不好，可能會引發地產市場的風險。如不早作準備，或會擴散到其他地產市場，甚至影響到世界各地樓市。

薩默斯指出，監管機構對於美國商業地產感到擔憂是對的，銀行業長期存在的問題是未關注資產市場價值，美國商業房地產領域尤為突出，這個市場流動性欠佳。

筆者覺得假如聯儲局能夠針對解決美國商業地產問題，會為全球物業投資市場拆除炸彈，減少投資者風險。即使投資者並非身在美國，也會受惠。