預算案效應｜辣招全鬆綁荃灣中心即現業主反價4%

日期：2024-02-28

樓市全面撤辣，即日起市民無須繳交辣稅，市場即時有業主反價。荃灣中心2房業主即時反價，由298萬元加價至310萬元才考慮沽貨，叫價升近4%。

即日起，所有住宅物業交易毋須再繳付以下稅項，當中包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)，減低買賣樓宇的限制，增加市民入市信心，激活樓市交投。

荃灣中心2房叫價

樓齡近逾半世紀的荃灣中心，共分兩期落成，由於單位徘徊300至500萬左右水平，向來是上車熱門屋苑之一。

市場消息指，荃灣中心04座高層D室，建築面積413呎，實用面積324呎，屬2房間隔。業主於財政預算案前叫價為298萬元，見政府全面撤辣後，加至310萬元才會考慮沽盤，至少加12萬元或升近4%。

另外，同屋苑8座高層C室，建築面積531呎，實用面積425呎，屬2房間隔。財政預算案前叫價為380萬元，撤辣後加價15萬元或升幅4%，至395萬元業主才會考慮出售單位。