財政預算案｜財政司陳茂波: 樓市全撤「辣招」 即日起生效

反映樓市走向的中原城市領先指數(CCL)由2021高位錄191.34點，跌至最新上周五公布的CCL的145.82點，樓價已由高位累跌逾24%，持有物業的市民身家蒸發之餘，財富效應影響消費信心。加上，息口持續高企，樓市被受打擊，市場頻錄低價成交，甚至蝕讓連連，各界對撤銷樓市「辣招」之聲不絕。 

財政司司長陳茂波剛公布的《財政預算案》，「辣稅」進行調整，隨著2008年金融海嘯後，全球採取量寬措施，資產價格急速上升，樓市於10多年間以倍數上升，政府因而推出多項俗稱「辣招」的需求管理措施，包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)等，以調控市場需求及入市成本。不過，隨著疫情衝擊全球經濟，美國持續加息，本港息口持續高企，中國經濟未見好轉，移民潮帶動下，各項因素衝擊樓市，政府已於去年10月的施政報告，調整部份「辣稅」，直至今日財政司司長陳茂波宣佈，經審慎考慮當前整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，實施超過13年的「辣招」功成身退。

即日起，所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)，政府指在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。