二手成交│元朗朗怡居3房戶600萬沽呎價跌穿1萬

日期：2024-02-26

財政預算案公布在即，現時準買家心態較為觀望，不少業主進一步加大減價力度。有代理表示，元朗區本月累錄約40宗二手買賣成交，而上月全月錄約56宗成交，成交步伐放緩。

元朗朗怡居3房戶成交呎價

24年樓齡的朗怡居由4座住宅大樓組成，合共320伙。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，朗怡居5座中層C室成交，實用面積665平方呎，三房套房間隔，叫價650萬元，業主見財政預算案發表前夕入市氣氣趨靜，不惜一減再減，累減50萬元，至600萬元獲上車客承接，呎價9,023元。

據了解，原業主於2016年以573萬元買入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利27萬元，升值約5%。