北部都會區發展前景明亮

滙豐金融服務（亞洲）有限公司投資策略主管劉紹文到中原2024年2月份營業部主管級會議分享2024年投資方向。

自從政府訂案「南金融、北創科」後，香港發展的空間即時出現了朝氣上升的快感，市民長期受壓於土地供應不足，發展空間有限的環境，多届政府更強調房屋政策是重中之重，曾經有見逢插針搶地解決房屋問題的取向。終於在2021年推出《北部都會區. 發展策略》將3萬公頃的北都用地發展，以科技帶動經濟、大量開拓科技用地、完善跨境交通基建、積極保育生態、增加房屋供應、創造就業機會，新計劃並增加35萬個住宅單位及45萬個工作職位，這個開拓香港發展完間的計劃宣布後，香港社會所受到的壓迫感立即得以放寬，市民隨即看到未來的發展道路。

本星期發展局公布流浮山的發展建議，以「數碼科技樞紐」及「生態旅遊勝地」為主要發展主題，這個計劃佔地411公頃，比現在已見初成的啟德新區323公頃更大，內裏有兩成土地用作住宅和混合用途，可以興建5.3萬住宅，有115公頃作經濟用途以及創造5萬個就業機會，是次創科發展數碼港被邀請於流浮山設立數碼科技樞紐，可以為南區的數碼港提供新的發展空間，如果在計劃中能夠整合新的數碼科技創新建設，從而連接灣區其他城市發展，將會為香港招納更多人才。

立春以來，大家都以迎春態度期待業務新形勢，這個新春假期，訪港人數錄得增長，同時遊客留港過夜比例也相對提升，相信隨著航運力的恢復，訪港人數也會持續增多，新的旅遊生態隨着整體環球經濟的變化，遊人們更加追求欣賞自然和感受生活，所以流浮山尖鼻咀至白泥后海灣一帶的日落景色，大自然生態環境，正是旅遊人所愛。

香港是東南亞地區的樞紐中心位，只要我們改進好客之道，必定可以成為一個旅客喜愛的城市，人流物流再次帶動經濟起飛不是難事，在此祝香港市民的在龍年，活力充沛，再創高峰。