二手成交│內地專才斥450萬入市屯門聚康山莊2房戶原業主蝕逾2成離場

日期：2024-02-23

政府正規劃發展北部都會區，加上「高才通」、「先免後徵」等政策優惠下，吸引不少內地投資者及專才來港置業。近日，屯門聚康山莊新錄得一宗二手成交個案，獲內地專才以450萬元承接一個2房單位，方便往返中港兩地。

屯門聚康山莊2房戶成交呎價

20年樓齡的聚康山莊，主攻近600呎的兩房單位。中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示，屯門聚康山莊1座中層D室，實用面積428平方呎，屬兩房間隔。初叫價為500萬元，放盤期內減價50萬元至450萬元成交，呎價10,514元。

鍾宏遠指，買家為內地專才，心儀單位四正實用，加上屋苑位置往返中港兩地相當方便，故買入上址自用。而原業主於2020年11月以582萬元買入單位，現轉手賬面蝕132萬元或23%。