二手居屋│港島區「2字頭」有交易 香港仔鴻福苑2房戶呎價僅5,455元

日期:2024-02-23

二手居屋│港島區「2字頭」有交易       香港仔鴻福苑2房戶呎價僅5,455元

市場出現利好消息,有不少市民見樓價回落,積極入市。近日有綠表客以222萬元承接香港仔居屋鴻福苑一個2房單位,一手業主大賺135.82萬元,單位升值約1.6倍。

香港仔鴻福苑2房戶成交呎價

由房委會發展的鴻福苑,樓齡已逾26年,合共700伙單位,中原地產香港仔大道分行副分區營業經理郭詠媚表示,香港仔居屋鴻福苑鴻澤閣中低層5室,實用面積407平方呎,屬2房間隔,原先以綠表價250萬元放售,最新以222萬元成交,呎價為5,455元。             

據了解,新買家為外區公屋住戶,見近期樓價回落,故把握機會入市單位自用。原業主則於1998年以綠表價86.18萬元買入單位,持貨約25年,是次沽出帳面獲利135.82萬元,單位升值約1.6倍。

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