富豪物業衞振聲: 望政府減壓測 今年豪宅料升3%至5%

衛振聲表示，集團本年將主力推售九肚山富豪．山峯87伙分層單位及西營盤尚瓏30伙單位。位於沙田九肚山麗坪路23號的富豪．山峯，共有7座住宅大樓及24間洋房，合共160伙。項目累售73伙，已接近半成單位，套現約43億。料本年繼續推售餘下伙數。

另外，西營盤尚瓏於去年年底以招租型式推出30伙單位，受高才通政策下，租客主要為中上環白領及內地學生，呎租介乎90至100元，租金回報料達3至4厘，不排除本年第三季出售30伙連租約單位。而長沙灣青山道項目正進行強拍程序，望本年能成功強拍，並安排拆樓重建。

新一季財政報告將於本月(28日)公布，衞振聲望政府能降低壓力測試，及放寬銀行按揭措施，幫助市民上車。對於本港樓市預測，他認為2024上半年樓市平穩發展，而下半年市民對樓市需求逐漸回升。當中豪宅升3%至5%，中小型單位仍然平穩。