畢架山一號套三房連車位成交呎價

依山而建的畢架山一號，環境優美。中原地產九龍豪宅高級資深分區營業經理余社朝表示，新促成畢架山一號龍年首宗交投，單位為12座低層A室，實用面積1,110方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，單位座向正東方，望內園景，擁前露台，為屋苑優質戶，去年4月叫價高達3400萬元，期間因應市況一直調整叫價，現累減1200萬元或35%，以2,200萬元成交，呎價19,820元，創屋苑同類型優質戶近年呎價新低。

據了解，新買家為外區客，鍾情單位間隔實用，屋苑旺中帶靜，議價後感造價吸引，即決定入市上址作新居。原業主於2005年以1100萬元連車位購入單位，現已移居海外，持貨19年，是次沽出單位賬面獲利1,100萬元，升值1倍。