農曆新年節日氣氛濃厚，不少買賣雙方均忙於慶祝及離港外遊，近日睇樓活動明顯減少，加上樓市前景未明朗，市場暫未有利好消息刺激市況。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，不少買家對月尾財政預算案觀望，對入市態度猶豫，交投氣氛較淡，成交量小陽春未有出現。

港島區方面，三大屋苑均未錄成交，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，新春期間，買賣雙方忙於慶祝及拜年，不少市民亦外遊渡新歲，整體交投氣氛較淡，太古城2月份暫錄約4宗成交，新春4天假期未錄成交，料部份買家觀望月尾財政預算案會否推利好樓市措施，入市氣氛較為觀望。

九龍區方面，假期內4大屋苑均未錄成交，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，農曆新年期間，市民忙於賀年活動，入市氣氛低企，黃埔花園假期內零成交，本月亦暫時只錄得一宗買賣成交，由於高息環境持續，利淡因素未除，亦缺乏利好消息，樓市前景未明，置業人士入市信心不足，節日氣氛濃厚，令樓市靜上加靜。

新界區方面，3大屋苑新年內未有成交，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，普羅大眾均忙於慶祝甲辰龍年，暫時擱置睇樓活動，嘉湖山莊假期內未錄成交，本月暫錄約5宗成交。相信需待農曆新年過後，屆時睇樓活動恢復，交投才會回穩。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，農曆新年乃傳統樓市交投淡季，本周六日更適逢大年初一及初二，不少市民或忙於拜訪親友團聚，或是舉家離港外遊慶祝；另外，市場憧憬月底財政預算案會再度減辣，買賣雙方均保持按兵不動，直等財案落實後再作打算，二手市況陷入凍結，十大屋苑交投顯著受壓。