集團董事總經理王惠貞表示,「泰峯」已獲批預售樓花同意書,會按市況推售,定價會參考項目特質。項目預計關鍵日期為2025年6月底,樓花期長約16個月。
單位戶型分布方面,集團銷售總監陳芷湄表示,項目樓高40層,標準單位涵蓋開放式至三房間隔,實用面積介乎273至774方呎,其中兩房佔421伙最多,實用面積介乎428至671方呎;一房涉173伙,實用面積336至379方呎;三房提供103伙,實用面積560至774方呎,亦設64伙開放式,實用面積273至287方呎;另有46伙特色戶,實用面積由235至3,415方呎。
王惠貞指,「泰峯」基座設有3層商業樓面,樓面面積超過5萬方呎,會以出租為主,計劃以教育為主題打造。她透露,哈羅香港國際學校幼兒園已承租商場約一半面積。
王新興集團是次邀請新世界發展(017)成為策略性合作夥伴,Vertical Journey Ltd(新世界發展附屬子公司)總監黃浩賢稱,是次合作為項目的銷售策劃顧問提供意見外,亦於「泰峯」落成後,集團旗下新世界物業管理將提供物業管理服務。
他預計,項目銷售初期用家佔多,隨著息口回落,相信投資者亦會相繼入市。
至於項目命名由來,王惠貞表示,「泰峯」屬集團在香港首個房地產發展項目,位於28樓的空中會所外型尤如金腰帶般環抱,項目背靠連綿山脈,眺望獅子山及飛鵝山,前迎維多利亞港,風水學上屬尚佳格局,希望業主和住戶能夠安康吉泰、豐盛年年,故取名「泰峯」(Uptown East)。
該項目重建前為啟德大廈,翻查資料,王新興集團於2016年4月透過強拍形式以22.93億元統一業權,其後於2022年以30.61億元完成補地價,項目地盤面積約6.15萬方呎,總樓面面積約52.6萬方呎,每方呎樓面補地價約5,819元。
展望樓市走勢,王惠貞認為,現時美國利息有望見頂,樓市將隨利息回落復甦,期望《財政預算案》政府能夠「撤辣」,樓市需要平穩發展,樓宇按揭方面,亦建議可稍為放寬壓力測試。
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