二手成交｜馬鞍山銀湖．天峰2房連花園787萬沽持貨14年帳面賺逾「2球」

日期：2024-02-02

本月二手交投活躍，馬鞍山區本月暫錄約68宗成交，較上月全月錄56宗升21.4%。其中一宗成交單位為銀湖．天峰一個2房連花園物業，用家見單位少有放盤，即把握機會以787萬元承接，單位期內升值約46.8%。

馬鞍山銀湖．天峰2房連花園成交呎價

位於港鐵烏溪沙站上蓋物業銀湖．天峰，屋苑前臨迎海及吐露港一帶景色，景觀開揚。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，其中銀湖．天峰本月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄得3座低層連花園戶，建築面積742平方呎，實用面積564平方呎，屬2房間隔，連約655呎花園，叫價約850萬元，日前議價後累減63萬元，以787萬元易手，呎價13,954元。

據了解，新買家為用家，見屋苑位置方便，單位少有放盤，即把握機會入市單位自用。原業主於2010年以536萬元購入單位，持貨14年，是次轉手賬面獲利約251萬元離場，期內升值約46.8%。