本文目錄： -付款計劃 |
・首批價單
首張價單推130伙，實用面積由250至620方呎，包括7伙開放式、52伙1房戶、67伙2房戶和4伙3房戶。價單定價595.6至1,664.1萬元，價單呎價23,112至27,088元，扣除最高12%折扣，折實價由524.2萬至1,464.5萬元，折實呎價介乎20,339至23,839元。
| 按此即睇MIAMI QUAY I樓盤簡介：位置、入伙日期、單位面積、間隔、層數 |
‧「Club Wheelock」會員優惠
在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「Club Wheelock」會員，可獲1%售價折扣優惠。最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「Club Wheelock」會員，方可享此折扣優惠。
‧「恒地會」會員優惠
在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「恒地會」會員，可獲1%售價折扣優惠。最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「恒地會」會員，方可享此折扣優惠。
‧「New World CLUB」會員優惠
在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「New World CLUB」會員，可獲1%售價折扣優惠。最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「New World CLUB」會員，方可享此折扣優惠。
‧Park Peninsula 特選置業優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1.5%售價折扣優惠。
‧限時暢遊邁阿密優惠
凡於2023年9月30日(包括當日)或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲1%售價折扣優惠。
‧魅力之都邁阿密優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。
‧頭等專尚優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。
‧世界級海濱優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。
‧落成慶典優惠
凡於2023年9月30日(包括當日)或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲1.5%售價折扣優惠。
‧啟德活力磁場優惠
凡於2023年9月30日(包括當日)或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲1%售價折扣優惠。
‧多元智慧出行交通優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。
「120 天現金優惠付款計劃 (照售價)」
1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」)時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。
2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付。
想知道入市成本？有咩供款計劃啱自己？即按即答你2023年04月 -
啟德新盤 ｜MIAMI QUAY I 親子互動天地開幕 長假期設現金折扣優惠
2023年01月 -
2022年12月 -
【過時‧過節】會德豐啟德MIAMI QUAY I 聯乘Miele辦聖誕冬至烹飪教室
2022年09月 -
MIAMI QUAY I昨錄2宗成交 2房1242.7萬元沽
MIAMI QUAY I加推65伙 折實573.8萬元起
MIAMI QUAY I首輪銷售僅沽42伙 佔可售單位約3成
MIAMI QUAY I收約1,900票 超額約13倍
中秋假期賣樓 啟德MIAMI QUAY I周一售138伙
MIAMI QUAY I料明公布銷售安排 新增5%首期付款計劃
MIAMI QUAY I加推65伙 折實售566.98萬元起
啟德MIAMI QUAY I日內加推不少於65伙 料中秋節開售
MIAMI QUAY I累收逾800票 超額逾5倍
MIAMI QUAY I首批推130伙 入場單位524.2萬
MIAMI QUAY I示位採「三合一露台」 開廚用色最「搶FO」
2022年08月 -
| 按此即睇更多MIAMI QUAY I：樓盤平面圖、物業外貌、周邊景觀 |
MIAMI QUAY I連裝修單位為第2座28樓B室，實用面積433方呎，兩房間隔。
單位裝修主要採用休閒風格，設計以綠色為主，其中最搶眼的莫過於一入門口就見到的開放式廚房，採用墨綠色為主色，用色大膽。客廳和睡房均有不少綠化元素，予人清新休閒的感覺。客廳連接露台，露台採用了「三合一」設計，把工作平台、冷氣機平台、露台合拼，增加了露台的實用空間。購買此單位的買家，收樓時將附送相關裝修、家具和日用品。
想快人一步了解更多啟德MIAMI QUAY I資訊，按此即問即答你MIAMI QUAY I設有逾3萬呎的住客會所及約4萬餘呎的藝術園林，會所設備齊全，包括臨海泳池、Float Fit HIIT、童趣遊玩區、宴會廳、電影院等。而藝術園林區域，備有BBQ場兼私人泳池，適合住戶舉行各種派對。
在交通方面，項目鄰近啟德公眾碼頭，在指定時段提供來往北角碼頭至觀塘碼頭的渡輪服務。另外。承豐道設有多條巴士專線來往啟德郵輪碼頭至東九龍各地。
啟德區內設有多個屋苑商場，分別為煥然壹居屋苑商鋪、啟晴邨及德朗邨商場、雲集多間餐廳、便利店及超市。除了基本民生商店之外，區內亦提供大型購物中心AIRSIDE，及預計在2024年9月落成的雙子匯，為區內居民提供更優質的生活態度。
校網方面，MIAMI QUAY I屬34小學校網，中學為九龍城。
MIAMI QUAY位於啟德承豐道23號，屬啟德跑道區PARK PENINSULA之上，由會德豐、恒基兆業、新世界及帝國集控合作發展。項目共分兩期發展，當中第一期MIALI QUAY I設3座住宅大樓，提供648伙住宅單位，戶型涵蓋開放式至4房，當中2房佔約五成，1房佔約三成半，實用面積250至1,335平方呎。頂層特色單位設1伙，屬4房2套連工作間間隔。
啟德MIAMI QUAY I關鍵日期為2023年8月31日，屬34小學校網，中學為九龍城。
| 物業名稱： | MIAMI QUAY I |
| 所在地區 | 啟德 |
| 中文地址： | 承豐道 23 號 |
| 英文地址： | 23 SHING FUNG ROAD |
| 大廈座數： | 3座 |
| 大廈層數： | 28層高 |
| 單位總數： | 648伙 |
| 樓層高度： | 3.1至4米 |
| 實用面積： | 250至1335呎 |
| 單位間隔： | 開放式至三房戶 |
| 發展商： | 會德豐、恒基兆業、新世界及帝國集控 |
| 管理公司： | Miami Quay Property Management Company Limited |
| 關鍵日期： | 2023年8月31日 |
| 校網： | 34小學校網；中學為九龍城 |
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| HENLEY PARK | 21,088 | 518.22萬元 | 6/2023 |
| THE HENLEY | 26,448 | 748.9萬元 | 4/2021 |
19,798 | 575.016萬元 | 10/2023 | |
| 嘉峯匯 | 22,888 | 650.8萬元 | 5/2021 |
| MONACO MARINE | 24,833 | 566.2萬元 | 4/2022 |
| 23,365 | 756.8萬元 | 11/2021 |
| 按此即睇更多啟德一手樓盤 |
二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 維港1號 | 實 -- / 呎 | 即睇 維港1號 成交及樓價走勢 |
| 龍譽 | 實 $16,614 / 呎 | 即睇 龍譽 成交及樓價走勢 |
| 煥然壹居 | 實 $16,766 / 呎 | 即睇 煥然壹居 成交及樓價走勢 |
| 啟朗苑 | 實 -- / 呎 | 即睇 啟朗苑 成交及樓價走勢 |
| 按此即睇更多啟德MIAMI QUAY I同區二手樓盤 |
新盤 懶人包 啟德 會德豐 MIAMI QUAY I 平面圖 生活配套 折扣及付款計劃 價單呎價 攻略時間表
