二手成交｜青衣美景花園2房樓王「4字頭」沽持貨近12年升值5成

日期：2024-01-31

農曆新年臨近，買家加快步伐吸納平盤。近日青衣美景花園新錄得一宗二手成交，一個2房樓王單位，向東南兼享海景，獲買家以430萬元承接，呎價僅為8,996元。

青衣美景花園2房成交呎價

42年樓齡的美景花園分為2期發展，屋苑會所設有游泳池、遊樂場、公園及停車場等基本設施，配備完善。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示，青衣美景花園8座高層G室，實用面積478平方呎，屬東南兩房樓王，享海景，放盤一個月，開價465萬元，經用家議價後，減價35萬元，以430萬元成交，呎價8,996元。

據了解，原業主於2012年9月以290萬元購入，持貨不足12年，帳面獲利140萬元，升值48%。

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