二手成交|跑馬地雲地利台千呎4房戶4,900萬沽 一手業主大賺4,640萬
二手成交|跑馬地雲地利台千呎4房戶4,900萬沽          一手業主大賺4,640萬
買賣租務
日期:
2024年01月30日
最近樓市回穩向好,樓價亦已顯著回落,買家入市態度轉趨積極。位於港島豪宅地段的跑馬地雲地利台錄得一宗巨額成交,一個1,863呎的4房單位累減「6球」以4,900萬元沽,造價較2018年樓下單位平850萬元。
跑馬地雲地利台4房戶成交呎價

位於跑馬地的雲地利台主打千呎大宅,積用面積由1,185呎至1,863呎。中原地產山村道分行高級分區營業經理李穎倫表示,跑馬地山雲地利台C座高層6室,實用面積1863平方呎,屬四房套房間隔,俯瞰馬場全景,以及遠眺灣仔、中環一帶美景,屬罕有高層放盤,開價5500萬元,累減600萬元,獲用家以4900萬元承接,呎價26,302元,造價較對落數層單位2018年造價5750萬元平850萬元或15%。

跑馬地雲地利台二手成交單位客廳。(由代理提供) 跑馬地雲地利台二手成交單位客廳。(由代理提供)
跑馬地雲地利台二手成交單位景觀。(由代理提供) 跑馬地雲地利台二手成交單位景觀。(由代理提供)

據了解,原業主於1985年以260萬元買入單位,持貨約39年,帳面大幅獲利4640萬元,單位升值約18倍。


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最近樓市回穩向好,樓價亦已顯著回落,買家入市態度轉趨積極。位於港島豪宅地段的跑馬地雲地利台錄得一宗巨額成交,一個1,863呎的4房單位累減「6球」以4,900萬元沽,造價較2018年樓下單位平850萬元。

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位於跑馬地的雲地利台主打千呎大宅,積用面積由1,185呎至1,863呎。中原地產山村道分行高級分區營業經理李穎倫表示,跑馬地山雲地利台C座高層6室,實用面積1863平方呎,屬四房套房間隔,俯瞰馬場全景,以及遠眺灣仔、中環一帶美景,屬罕有高層放盤,開價5500萬元,累減600萬元,獲用家以4900萬元承接,呎價26,302元,造價較對落數層單位2018年造價5750萬元平850萬元或15%。

跑馬地雲地利台二手成交單位客廳。(由代理提供)

跑馬地雲地利台二手成交單位客廳。(由代理提供)

跑馬地雲地利台二手成交單位景觀。(由代理提供)

跑馬地雲地利台二手成交單位景觀。(由代理提供)

據了解,原業主於1985年以260萬元買入單位,持貨約39年,帳面大幅獲利4640萬元,單位升值約18倍。


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