二手成交│沙田新城市廣場2房戶累減至804萬易手長情業主帳面賺近「7球」

日期：2024-01-29

市場預測聯儲局將會減息，買家入市信心有所提升，二手交投活躍。沙田新城市廣場新錄的一宗二手成交個案，一個2房單位放盤6個月，終獲買家以804萬元承接，長情業主帳面賺近「7球」。

沙田新城市廣場2房戶成交呎價

32年樓齡的新城市廣場，基座設有大型購物商場，消閒娛樂匯聚一身。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，沙田新城市廣場3期蕙蘭閣高層B室，實用面積約578方呎，屬2房間隔，望樓景。業主原開價890萬元，單位放盤6個月終獲承接，以804萬元成交，呎價約13,910元。

據悉，業主早於1991年以約121.6萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利逾682萬元，期內物業升值達5.6倍。