本文目錄： -付款計劃 |
・首批價單
首張價單115伙，包括44伙一房、42伙兩房及29伙3房，實用面積介乎388至774方呎，扣除最高18%折扣，最平折實單位688.7萬元，最平折實呎價17,750元。
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‧「早鳥」優惠
買方可獲額外售價 5% 折扣作為「早鳥」優惠，該優惠即時在售價上作折扣扣減
‧「朗賢峯」環保建築設計優惠
買方可獲額外售價 8% 折扣作為「朗賢峯」環保建築設計優惠，該優惠即時在售價上作折扣扣減
「天現金付款計劃(照售價減5%)」
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付
2、買方須於簽署臨時合約後120 天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14 天內(以較早者為準)繳付成交金額95%作為成交金額餘款
「120天備用一按貸款付款計劃(照售價減3%)」
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付
2、買方須於簽署臨時合約後 120 天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內(以較早者為準)繳付成交金額 95%作為成交金額餘款
「建築期付款計劃 (照售價減3%)」
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付
2、相等於成交金額 5%之加付訂金於買方簽署臨時合約後 120 天內繳付或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內(以較早者為準) 繳付
3、買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付成交金額 90%作為成交金額餘款
「建築期備用一按貸款付款計劃(照售價減1%)」
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付
2、相等於成交金額 5%之加付訂金於買方簽署臨時合約後 120 天內繳付或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內(以較早者為準) 繳付
3、買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付成交金額 90%作為成交金額餘款
想知道入市成本？有咩供款計劃啱自己？即按即答你2024年05月 -
新盤成交│撤辣後「黃金周」一手成交5日逾400宗 朗賢峯IIB次輪沽202伙
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朗賢峯招標售出25伙 三房呎價2.78萬創新高 IIB期加推150伙｜何文田新盤
何文田新盤│朗賢峯示範單位曝光 混合日式美學連北歐極簡約Japandi風
2024年01月 -
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其中一個無改動示範單位為IIA期1座7樓A單位，屬三房一套連工作間，實用面積為998平方呎。樓底高度達3.3米，空間十足。客飯廳面積逾250平方呎，設有對流窗，能加強採光及通風。而全屋窗戶更採用IGU雙層中空玻璃，有效隔音隔熱。廚房配備雙邊工作枱面提供足夠煮食及備餐空間，帶有個性的深灰色石紋廚櫃面板與淺色檯面結合，令整個烹飪空間更有獨特個性。
主人套房方面，房間可擺放一張雙人床，能三邊落床，更預留逾6呎長衣櫃位，供住戶擺放衣櫃收納衣飾。主人套房位處單邊，特設L型觀景窗，採光度更充足，除室內光猛明亮外，更可盡覽東南雙邊景觀。其餘兩間睡房都足夠擺放睡床、衣櫃、書枱或梳妝枱，而睡房牆身均為間隔牆，增加靈活性，迎合不同家庭需要。
想快人一步了解更多朗賢峯資訊，按此即問即答你朗賢峯位於何文田忠孝街1號，發展商為鷹君集團及港鐵，項目位處何文田傳統豪宅地段，擁有鐵路方便優勢，屋苑設有專屬升降機 連接港鐵何文田站，盡享港鐵網絡優勢，往返各區盡顯方便。發展商指，朗賢峯分為2期發展合共990伙，IIA期由第1座、第2座及第3座組成，涉及418伙；而2B期涉572伙。
何文田朗賢峯關鍵日期為2025年3月31日，樓花期長約14個月，屬34小學校網，中學為九龍城區。
| 物業名稱： | 朗賢峯 |
| 所在地區 | 何文田 |
| 中文地址： | 忠孝街 1 號 |
| 英文地址： | NO.1 CHUNG HAU STREET |
| 大廈座數： | 5座 |
| 大廈層數： | 1樓至28樓(不設4樓、13樓、14樓及24樓) |
| 單位總數： | 990伙 |
| 樓層高度： | 3.15至4.2米 |
| 實用面積： | 340至2,572平方呎 |
| 單位間隔： | 1及4房間隔，另設特色戶 |
| 發展商： | 鷹君集團及港鐵 |
| 管理公司： | 香港鐵路有限公司 |
| 關鍵日期： | 2025年3月31日 |
| 校網： | 34小學校網；中學為九龍城區 |
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| 譽林 | 20,936 | 529.7萬 | 11/2023 |
| 瑜一 • 天海 第1A期 | 26,718 | 798.91萬 | 05/2023 |
| 瑜一 第1B期 | 24,838 | 786.84萬 | 03/2023 |
| 瑜一 第IC期 | 25,953 | 1,216.01萬 | 03/2023 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 天鑄 | 實 $23,638 / 呎 | 即睇 天鑄 成交及樓價走勢 |
| 雅士花園 | 實 -- / 呎 | 即睇 雅士花園 成交及樓價走勢 |
| 皓畋 | 實 $17,024 / 呎 | 即睇 皓畋 成交及樓價走勢 |
| 君頤峰 | 實 -- / 呎 | 即睇 君頤峰 成交及樓價走勢 |
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