二手成交|火炭半山華翠園3房連車位1,228萬沽 持貨5年蝕逾「1球」
二手成交|火炭半山華翠園3房連車位1,228萬沽      持貨5年蝕逾「1球」
買賣租務
日期: 更新日期:
2024年01月28日 2024年01月29日
近日二手交投活躍,買家入市信心有所提升,火炭半山華翠園本月暫錄約1宗成交,原業主累減252萬元,終以1,228萬元出售一個3房連車位物業,持貨5年單位貶值約12.3%。
火炭華翠園3房連車位成交呎價

37年樓齡的華翠園,屋苑共有13座住宅大樓及19間洋房,合共283伙。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,市場最新錄得華翠園21座高層D室成交,建築面積1360平方呎,實用面積1143平方呎,屬3房連套房及工人套房間隔,叫價約1480萬元,日前議價後連車位以1228萬元易手,呎價10,744元,累減252萬元。


據了解,新買家為換樓客,見屋苑環境舒適,少有放盤,即把握機會入市單位自用。原業主於2019年以1400萬元購入單位,持貨5年,是次轉手賬面蝕讓約172萬元離場,期內貶值約12.3%。


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火炭
蝕讓
3房
呎價
二手成交
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華翠園
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火炭 華翠園 高層 House730-[8208165]
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望山望海!環境幽美~連車位出售
火炭 華翠園 
3房 | 高層 
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實 888呎
@$12162
建 1052呎
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住宅 屋苑
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5
華翠園
火炭 華翠園 
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@$17778
住宅 屋苑
連車位
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13
*(激罕新鴻基皇牌洋房靚裝出售)*罕有靚位開揚位置
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3房 | 全棟 
$4000
實 1692呎
@$23640
建 2070呎
@$19323
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日期:2024年01月28日 更新日期:2024年01月29日
近日二手交投活躍,買家入市信心有所提升,火炭半山華翠園本月暫錄約1宗成交,原業主累減252萬元,終以1,228萬元出售一個3房連車位物業,持貨5年單位貶值約12.3%。

火炭華翠園3房連車位成交呎價

37年樓齡的華翠園,屋苑共有13座住宅大樓及19間洋房,合共283伙。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,市場最新錄得華翠園21座高層D室成交,建築面積1360平方呎,實用面積1143平方呎,屬3房連套房及工人套房間隔,叫價約1480萬元,日前議價後連車位以1228萬元易手,呎價10,744元,累減252萬元。


據了解,新買家為換樓客,見屋苑環境舒適,少有放盤,即把握機會入市單位自用。原業主於2019年以1400萬元購入單位,持貨5年,是次轉手賬面蝕讓約172萬元離場,期內貶值約12.3%。


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1692/2070呎

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