二手成交｜業主趕套現移民 2個月狂減「2球」蝕沽屯門御半山2房戶

日期：2024-01-26

市場預期今年減息，加上中央猛力救市，入市氣氛好轉，不少業主趁機沽貨。近日，有一手業主趕緊沽盤套現移民，放盤屯門御半山一個2房單位，期內狂減226萬元，終獲用家以502萬元承接單位，是次轉手帳蝕219.91萬元。

屯門御半山2房戶成交呎價

由新鴻基發展的御半山共有2期，合共1,017伙。中原地產屯門御半山分行經理曾慧敬表示，分屯門御半山2B座高層E室，實用面積441平方呎，屬兩房間隔，享山景，去年11月開價728萬元，業主移民急售，放盤約兩個月，狂減226萬元，減幅約31%，終以502萬元沽出，呎價11,383元。

據了解，買家為同區上車客，見筍盤選擇多，近期市場氣氛好轉，加上減息在望，故趁平置業。原業主則於2020年10月以721.91萬元一手買入，持貨3年多蝕219.91萬元或30%離場。