二手成交│股市波動 業主多番落價 東涌映灣園3房戶累減「2球」以710萬沽
二手成交│股市波動 業主多番落價    東涌映灣園3房戶累減「2球」以710萬沽
買賣租務
日期:
2024年01月25日
最近股市持續下跌,業主心態進一步受挫,不惜擴大議價空間以加快沽貨。東涌映灣園新錄得一宗二手成交個案,3房業主放盤5個月,單位期內累減258萬元或27%,以710萬元沽出,呎價竟跌穿1萬元。
 東涌映灣園3房戶成交呎價

映灣園設有行人天橋貫通東薈城商場及港鐵東涌站,出入方便。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,映灣園12座中層B室,實用面積748平方呎,屬三房套房間隔,享內園泳池景。原業主去年8月以968萬元放盤,近期受股市下挫影響心急出貨,本月多番落價,日前最新叫價720萬元,昨天港股跌穿萬五關,最終再劈10萬元,放盤5個月共減258萬元或27%,以710萬元沽出,呎價9,492元。


據了解,原業主於2010年9月以383萬元購入,持貨逾13年,賬面賺327萬元,單位升值85%。


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日期:2024年01月25日
最近股市持續下跌,業主心態進一步受挫,不惜擴大議價空間以加快沽貨。東涌映灣園新錄得一宗二手成交個案,3房業主放盤5個月,單位期內累減258萬元或27%,以710萬元沽出,呎價竟跌穿1萬元。

 東涌映灣園3房戶成交呎價

映灣園設有行人天橋貫通東薈城商場及港鐵東涌站,出入方便。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,映灣園12座中層B室,實用面積748平方呎,屬三房套房間隔,享內園泳池景。原業主去年8月以968萬元放盤,近期受股市下挫影響心急出貨,本月多番落價,日前最新叫價720萬元,昨天港股跌穿萬五關,最終再劈10萬元,放盤5個月共減258萬元或27%,以710萬元沽出,呎價9,492元。


據了解,原業主於2010年9月以383萬元購入,持貨逾13年,賬面賺327萬元,單位升值85%。


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