將軍澳寶盈花園兩房戶成交呎價

23年樓齡的寶盈花園為全港首個智能居屋屋苑，所有單位設有光纖入屋，互通屋苑內聯網，方便住戶接收管理處信息。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家，剛成功以 457萬元，購入將軍澳寶盈花園8座高層B室，單位實用面積484平方呎，兩房兩廳開則單位裝修簡潔享內園景。業主於去年八月放盤，初時叫價530萬元，近日調整至478萬元，最終獲綠表買家以457萬元承接，累計減價73萬元，減幅達13%，呎價為9,442元。

據了解，原業主於2009年11月以約141.8萬(未補地價)購入物業至今，現在成功以457萬元沽出，帳面獲利315.2萬元，物業14年升值超過2.2倍。