二手居屋│綠表買家搶閘入市購將軍澳寶盈花園 兩房戶以457萬沽
二手居屋│綠表買家搶閘入市購將軍澳寶盈花園      兩房戶以457萬沽
買賣租務
日期:
2024年01月24日
隨著新一期「白居二」購買資料證明書將於短期內批出,個別綠表買家趁新一期「白居二」尚未進場而搶先入市,將軍澳寶盈花園再錄得綠表客入市,業主放盤5個月減價13%,終以457萬元沽出2房戶。
將軍澳寶盈花園兩房戶成交呎價

23年樓齡的寶盈花園為全港首個智能居屋屋苑,所有單位設有光纖入屋,互通屋苑內聯網,方便住戶接收管理處信息。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家,剛成功以 457萬元,購入將軍澳寶盈花園8座高層B室,單位實用面積484平方呎,兩房兩廳開則單位裝修簡潔享內園景。業主於去年八月放盤,初時叫價530萬元,近日調整至478萬元,最終獲綠表買家以457萬元承接,累計減價73萬元,減幅達13%,呎價為9,442元。


據了解,原業主於2009年11月以約141.8萬(未補地價)購入物業至今,現在成功以457萬元沽出,帳面獲利315.2萬元,物業14年升值超過2.2倍。

 


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據了解,原業主於2009年11月以約141.8萬(未補地價)購入物業至今,現在成功以457萬元沽出,帳面獲利315.2萬元,物業14年升值超過2.2倍。

 


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