剛於2021年入伙的明翹匯,全盤共有776伙,單位實用面積由278呎至2,728呎。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,近日成交單位為青衣明翹匯2座中層C室,實用面積413平方呎,屬兩房間隔,向南,可享少海景,原業主開價610萬元,議價後共減50萬元,至560萬元沽出,呎價13,559元。
據了解,買家為上車客,因最近未能購入心儀的市區新盤單位,遂回流二手市場,本身家人住青衣,由於方便照應,加上該區交通便利,故決定擇居區內,見明翹匯樓齡新,加上業主肯減價,見樓價合預算,便拍板買入自用。而原業主於2019年11月以627.6萬元一手買入,持貨約4年轉手,帳面蝕67.6萬元,單位貶值11%。
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