小欖帝濤灣3房連車位成交呎價

25年樓齡的帝濤灣，屋苑由9座物業組成，合共856伙，單位面積800至1500平方呎不等，部分單位享有開揚海景。晉誠地產高級客戶經理劉嘉麟表示，小欖帝濤灣2座中低層C室，面積1212呎，屬3房套連工人房間隔，享海景及泳池景，原業主開價1100萬，現減價15%，連車位以938萬元沽出，呎價僅為7,739元。

據了解，買家為換樓客，原打算先沽出自住的物業才入市，但見近期成交加快，對今年市況亦轉趨樂觀，於是毅然不等賣出物業，轉為先購入才考慮自住物業會否放售。原業主2003年9月以340萬購入，持貨21年帳面賺598萬元。