二手成交｜元朗熱門屋苑YOHO TOWN再現「4 字頭」 2房業主蝕「1球」沽貨

日期：2024-01-22

市場氣氛回暖，業主普遍願意減價沽貨，買家入市步伐有所加快。元朗YOHO TOWN新錄得一宗二手成交個案，一個2房單位以462萬元沽出，原業主持貨約4年，是次轉讓賬面蝕讓108萬元。

元朗YOHO TOWN兩房成交呎價

上述買家為上車客，心儀YOHO TOWN鄰近元朗站及商場，配套齊全及交通方便。中原地產元朗新時代廣場第二分行分行經理彭成裕表示，1座低層C室，實用面積393方呎，屬兩房間隔，原業主去年10月放盤叫價為600萬元，市況淡靜下，業主多次主動減價，最新叫價500萬元，近日獲買家垂青洽購，雙方議價38萬元，以462萬元成交，呎價為11,756元。

據了解，原業主於2019年底以570萬元買入，持貨約4年，現轉手賬面蝕108萬元，蝕幅約19%。

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