東涌東環2房戶成交呎價

東環旁邊設有小型商場，商戶包括超市、食肆及生活百貨店等，基本設備齊全。中原地產東涌昇薈第一分行B組分行經理張兆辰表示，東環2B座高層3室，實用面積479平方呎，屬兩房套房間隔，享海景。業主上月開價610萬元放盤，減價45萬元，以565萬元沽出，呎價11,795元。

據了解，新買家為上車客，於機場工作，見東環樓下設有巴士站來往機場，加上樓齡年輕，會所設施完善，見上址間隔合用，價錢合理，即入市自用。原業主於2018年10月以660萬元買入，持貨5年多轉手，帳面蝕95萬元，貶值14%。

張兆辰補充，上址2015年9月一手成交價592.53萬元，最新造價較一手價低27.53萬元或4.6%。