二手居屋|將軍澳英明苑3房戶485萬沽 持貨6年蝕「1球」(多圖)
二手居屋|將軍澳英明苑3房戶485萬沽    持貨6年蝕「1球」(多圖)
買賣租務
日期:
2024年01月19日
近期後市逐漸好轉,二手交投略有起色,市場仍有剛性需求。將軍澳英明苑新錄得一宗二手成交個案,一名區外買家連地價以485萬入市一個3房單位,呎價僅約8754元,原業主損手大蝕「1球」。
將軍澳英明苑3房戶成交呎價

35年樓齡的英明苑共有5座,合共1750伙。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,英明苑E座高層4室,實用面積554平方呎,屬3房間隔,單位含靚裝修及開揚山景。原業主去年十月初叫價568萬元,累減83萬,減幅達14%,獲一名區外買家以連地價485萬購入單位,呎價約8754元。


據了解,原業主於2017年11月以596萬購入物業至今,現在以485萬沽出單位,帳面蝕讓111萬,物業6年貶值約18%。


將軍澳英明苑3房戶成交單位景觀。
將軍澳英明苑3房戶成交單位客廳。
將軍澳英明苑3房戶成交單位廚房。
將軍澳英明苑3房戶成交單位浴室。
將軍澳英明苑3房戶成交單位房間。
將軍澳
蝕讓
二手居屋
呎價
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據了解,原業主於2017年11月以596萬購入物業至今,現在以485萬沽出單位,帳面蝕讓111萬,物業6年貶值約18%。


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