二手成交｜元朗柏麗豪園3房戶連車位造價跌穿「6球」創7年新低

日期：2024-01-19

隨著樓價大幅回落，最近大市向好，不少買家趁機入市。有代理表示，元朗區本月累錄約31宗二手買賣成交，當中柏麗豪園相隔約半年再錄成交，本月連錄3宗成交，均屬三房單位，惟造價持續向下，三房價最新跌穿600萬元，呎價低見7,375元，創7年新低。

元朗柏麗豪園3房戶成交呎價

27年樓齡的柏麗豪園，整個屋苑共有5座，當中主打大單位，實用面積由587呎至1,738呎。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，柏麗豪園5座低層C室，實用面積800平方呎，三房套房間隔，附連車位，叫價600萬元，新近以590萬元沽出，實用呎價7,375元，創同類單位2016年12月後的7年新低。

據了解，原業主於1998年1月以412萬元買入，持貨26年，賬面仍賺178萬元，升值43%。