臨海而建的海之戀共分為2期發展,樓齡僅有5年,環境清幽且景觀開揚。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,上述成交單位為荃灣海之戀7座中層C室,實用面積391平方呎,屬一房間隔,享汀九海景。原業主於去年4月開價890萬元試水溫,不料市場波動,期間多次下調叫價,最新叫價780萬元,近日獲買家洽購,議價後以752萬元成交,單位期內累減138萬元,呎價為19,233元。
據了解,買家為外區換樓客,曾於荃灣居住多年,認為該區交通起居方便,見海之戀屬「站頂」屋苑,樓齡新,加上第7座位處大單邊,景致相對優質開揚,見樓價現水平吸引,日前成功沽出舊居後,隨即入市上址。
資料顯示,同類單位高峰造價達919萬元,樓價現已回落約18%。而原業主於2017年中以711.8萬元一手買入,持貨6年半沽出,帳面賺40.2萬元,升值約5.7%。
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