在上斜dup停 再開車梗係要加大油

日期:2024-01-20

在上斜dup停      再開車梗係要加大油

有老友唔明白,政府見樓市下跌,已經半撤辣,而且放寬專才稅以及重啓投資移民計劃,但始終冇辦法令樓價停止下跌,現在搞到政府財赤嚴重,最後除了加稅之外唔知有什麼辦法,而事實上已經有親政府團體叫政府加離境稅以及資產增值稅,開徵GST銷售稅始終是遲早的事,究竟加稅是否可以解決財赤問題。

 

如果加稅可以解決財赤問題就不是問題,最怕愈加稅,收入愈少,今日政府出現大額財赤,主要是冇人買樓,地產商見新樓賣唔出,又唔敢投地,大大話話令政府唔見咗700億買地收入,加上物業買賣的印花稅,地稅,差餉等,如果政府有那些收入,財赤的數字就會大幅減少,明年可以肯定有盈餘,現在是望天打掛,希望市民去買樓,地產商恢復買地,但如何推動市民買樓,我相信唔係咁多官員知道,知道的又唔會講。

 

可惜大多數政府官員都有司機配套,如果他們自己揸車的話,就會發覺在上斜時dup停架車,再開始時唔係唔再踹brake 就可以,一定要加油,如果斜坡愈陡,加油愈多,唔踹brake 架車唔會好似在平地會自動向前行,現在政府只是半撤辣,樓市在沒有動力之下又點會回復正常,政府要樓市回復正常一定要加油,究竟油是什麼。

 

汽車的動力是燃油,樓市的動力是資金,加油的意思是放寛逆週期措施,令到持有多個單位的業主可以利用放寬逆週期措施的資金投入樓市,或者不用賣摟來滿足金管局要求,當業主利用物業得來的資金啓動樓市之後,樓市便會再次啓航,樓價是否上升並不重要,只要成交量增加,樓市便會回復正常,香港經濟亦會回復正常,唔需要考慮什麼離境稅,資產增值稅,GST等,香港亦會很快回復有盈餘的預算案,問題是香港政府,金管局,銀行夠唔夠膽放寬逆週期措施,其實亦不用太多,10 %已經足夠。

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