成交｜溱岸8號｜則王

後市開始明朗化，二手交投略有起色，中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月至今暫錄約35宗成交，較上月同期增約4成，其中，溱岸8號剛錄本月首宗成交。

單位為1座中層C室，建築面積1,750方呎，實用面積1,333方呎，4房連雙套房間隔，享河景，業主去年9月時開價約2,700萬元，日前議價至2,120萬元沽出，實用呎價15,904元，累減約580萬元。據了解，新買家為用家，見屋苑環境舒適，配套完善，單位質素高，業主亦提供合理議價空間，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主於2012年以1624萬元購入單位，持貨12年，是次轉手，帳面賺約496萬元，升值約30.5%。

溱岸8號位於港鐵車公廟站旁，由新世界發展及港鐵發展。屋苑毗鄰港鐵之餘，並設有一個港鐵出口直達屋苑，整項目共分4座，提供981伙，主打三房及四房單位，另設有20個複式戶。