二手成交｜買家「6字頭」入市馬鞍山聽濤雅苑兩房戶一手業主賬面賺逾282萬

日期：2024-01-11

買家看好新一年樓市走勢，復出入市，而鐵路沿線的私人屋苑放盤更受追捧。近日，馬鞍山聽濤雅苑一個2房單位獲用家以650萬元承接，一手業主持貨26年，是次轉手賬面獲利282萬元離場。

馬鞍山聽濤雅苑兩房戶成交呎價

26年樓齡的聽濤雅苑分為2期落成，合共11座住宅大樓，提供2,032伙單位。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山聽濤雅苑5座低層C室，實用面積490平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚景。單位放盤8個月，叫價700萬元，累減50萬元或7.1%，獲買家以650萬元承接，呎價13,265元。

據了解，原業主早於1998年1月以368萬元上址，持貨26年至今沽出，賬面獲利282萬元離場，單位期內升值77%。

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