二手居屋｜深水埗怡靖苑三房525萬沽長情業主賺逾「3球」

日期：2024-01-10

二手市場持續整固，有買家轉投到更低門檻的居二市場，深水埗怡靖苑新錄的一宗二手成交個案，一個3房單位以綠表價525萬元沽出，呎價僅為8,242元。

深水埗怡靖苑三房成交呎價

樓齡近21年的怡靖苑共有3座住宅大樓，合共672伙。中原地產西九龍美孚6期分行副區域營業經理霍劍亮表示，深水埗怡靖苑A座高層8室，實用面積637平方呎，建築面積884平方呎，屬三房一廁間隔，單位座向西北方，望開揚都市景，最新以綠表價525萬元易手，呎價8,242元。

據了解，原業主於1998年6月以225萬元購入單位，當時單位亦補地價，持貨26年，是次沽出單位賬面獲利300萬元離場，單位升值1.3倍。